• Grand Quartier é o último terreno do RIO2

• 13 pavimentos sendo que o 13º é cobertura

• Blocos: 1000, 4000, 5000 e 8000 possuem 11 unidades por pavimento

  • Bloco 1000: 3 cob. | bloco 4000: 2 cob. | bloco 5000: 3 cob. | bloco 8000: 4 cob.

• Blocos: 2000, 3000, 6000 e 7000 possuem 8 unidades por pavimento

  • Bloco 2000: 4 cob. | bloco 3000 4 cob. | bloco 6000: 2 cob. | bloco 7000: 4 cob.

LANÇAMENTO FASEADO

Incorporação 1: (Previsão de entrega: Maio 2027)

• Terreno: 14.471,17m

• 4 blocos (Torres: 1000, 2000, 3000 e 4000)

• 469 unidades (456 tipo e 13 coberturas)

• 4 elevadores por bloco com previsão para câmeras

Incorporação 2: (Previsão de entrega: Julho 2028)

• Terreno: 14.655,85m 2

• 4 blocos (Torres: 5000, 6000, 7000 e 8000)

• 469 unidades (456 tipo e 13 coberturas)

• 4 elevadores por bloco com previsão para câmeras

MORE EM UM BAIRRO PLANEJADO PRONTO, COM TODAS AS COMODIDADES QUE VOCÊ E A SUA FAMÍLIA DESEJAM POR PERTO.

01 Marista São José | 4 minutos a pé

02 Shopping Rio2 | 8 minutos a pé

03 Smart Fit | 3 Minutos de carro

04 Colégio Nós

05 Colégio Qi

06 Superm. Mundial | 6 minutos de carro

07 Supermarket | 6 minutos de carro

08 Hortifruti | 6 minutos de carro

09 Hospital Sarah 

10 Shopping Metropolitano | 7 minutos de carro

11 Perinatal

12 Via Parque Shopping

13 Barra D'or

14 Hospital Unimed

15 Casashopping

16 Barrashopping

17 Hospital Samaritano

18 Farmasi Arena

19 Parque Olímpico

20 Imagine

21 Shopping Uptown Barra

• Terreno total com 29.127,02 m²

• Apartamentos de 2*, 3 e 4 suítes, sendo:

  • 2 quartos | 66 a 69 m²

  • 2 suítes | 73 e 74 m²

  • 3 suítes | 88 a 99 m²

  • 4 suítes | 131 e 145 m²

  • Coberturas lineares | 135 a 339 m²

• Torres com 14 pavimentos

• 4 elevadores por torre

• Lazer entregue mobiliado

• Vagas:

  • 1.424 vagas para carros, sendo 28 vagas PCD

  • 973 vagas para bicicletas

  • 48 vagas do condomínio

• Área para carga e descarga

• Apartamentos:

  • Ampla janela na sala para maior iluminação e ventilação

  • Previsão para bancada gourmet na varanda

  • Previsão para ar-condicionado nos quartos e sala

  • Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux

  • Cozinha com bancada em granito e bojo em inox

  • Medição individualizada de água e gás**

*As unidades com 2 suítes são a partir de 73,59 m². As unidades de 69,87 m², 66,22 m² e 68,49 m² são compostas de uma suíte e um quarto. **A leitura dos medidores é de responsabilidade do condomínio.

Inclusos no condomínio

• Bicicletas compartilhadas

• Patinetes elétricas compartilhadas

• Workplace

• Studio: espaço para gravação de vídeos e podcasts

• Tool Sharing: ferramentas compartilhadas à disposição dos condôminos

• Storage: espaço delivery e guarda-entregas

• Bicicletário

• Pranchário

• Patrimar Access: app condomínio virtual

• Copa e vestiários para funcionários dos moradores e do condomínio

Pay per use*

• Grab and Go: minimercado dentro do condomínio

• Pet care

• U.go: carro exclusivo para aluguel no condomínio**

• Manutenção básica e pequenos reparos

• Estação de recarga para carros elétricos

• Laundry service

• Pool bar

*Os serviços mencionados neste material estarão sujeitos à disponibilidade do prestador e/ou da empresa no momento da instalação do condomínio. Caberá ao condomínio, conforme a minuta de convenção, a organização e o gerenciamento desses serviços, bem como a definição de quais serão considerados serviços essenciais ou não essenciais, além das regras para sua utilização e funcionamento. Os serviços aqui listados poderão estar contemplados na presente incorporação 1 ou na incorporação 2. **Mediante agendamento prévio no app Patrimar Access.

• Antecâmara segurança de pedestres

• Guarita de segurança 24h

• Cancela e portão eletrônico para veículos

• CFTV: câmera nos acessos da guarita e entrada das torres com gravação de imagens em locais estrategicamente definidos pela construtora

• Interfone no acesso as torres

Certificação: sustentabilidade reconhecida na 1ª Fase do empreendimento

A certificação preliminar EDGE é um reconhecimento internacional que atesta a excelência em sustentabilidade na fase de projeto. Emitida pela International Finance Corporation (IFC), órgão do Banco Mundial, ele avalia três categorias: energia, água e menos carbono incorporado nos materiais - itens essenciais na eficiência sustentável.

O Grand Quartier é um dos grandes vencedores do Prêmio ADEMI

Com seu projeto inovador, o Grand Quartier foi o grande vencedor da categoria Projeto de residencial de grande porte. Promovido pela Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (ADEMI), a premiação é uma das mais consagradas do cenário nacional e apresenta à sociedade os grandes feitos do mercado imobiliário. 

• Piscina adulto

• Piscina com raia de 25m

• Deck molhado

• Solarium

• Piscina infantil

• Acqua play

• Spa solar

• Gazebo

• Pool bar

• Espaço gourmet

• Espaço kids

• Espaço jogos adulto

• Academia

• Playground

• Mini rampa de skate

• Crossfit zone

• Sauna a vapor

• Sauna seca

• Descanso da sauna

• Spa com banheira*

• 2 Churrasqueiras

• Salão de festas

• Salão de festas infantil

• Quadra recreativa com pickleball

• Espaço jogos virtuais

• Espaço poker

• 2 Pool house

• Churrasqueira com espelho d'agua

• Quadra de areia

• Playground de areia

• Salão de festas Teen

• Espaço Maraca - Arena Gourmet

• Spinning

• Pilates

• Ring Box com espaço recovery

• Studio movimento

• Salão de festas adulto

• Espaço gourmet

• Redário

• Pet place

• Cinema ao ar livre

• Futmesa

*SPA com duas banheiras (tipo jacuzzi). Serão entregues 2 banheiras revestidas com hidromassagem.

• Spa*

• 2 Espaços massagem

• Sauna seca

• Sauna a vapor

• Repouso

• Duchas

• Espaço beauty

*SPA com duas banheiras (tipo jacuzzi). Serão entregues 2 banheiras com hidromassagem.

Áreas comuns

• Placas fotovoltaicas: a conta de energia das áreas comuns poderá ser reduzida pela instalação de painéis fotovoltaicos que produzem energia elétrica de forma limpa, segura e com baixo custo de manutenção.

• Aproveitamento de águas pluviais para irrigação e lavagem das áreas comuns

• Lixeiras para coleta seletiva e pontos de coleta de pilhas e baterias

• Iluminação de LED com sensor de presença nas áreas comuns, quando aplicável

• Instalações sanitárias com sistema dual flux e torneiras com controle do consumo de água com temporizador, quando aplicável

• Estações de recarga para carros elétricos*

*Haverá 2 pontos de recarga por bloco. Será entregue infraestrutura para a realização de mais pontos.

Apartamentos

• Sistema para gás canalizado com medição individualizada a ser realizada pela concessionária

• Medição individualizada de água nos apartamentos. Será entregue um hidrômetro para cada unidade habitacional*

• Instalações sanitárias com caixa acoplada e sistema dual flux

*A leitura dos medidores é de responsabilidade do condomínio